1.文化内容与景观特色角度的开发模式
主要包括有主题水上乐园与非主题水上乐园，非主题水上乐园也称作传统水上乐园。主题水上乐园是水上乐园发展的高级形式，它是以水为核心，依据某个特定的文化主题，结合设备景观活动等采用科学的技术和手段，形成主题特色的游乐场景，集多种水上游乐活动、休闲要素和服务设施与一体的现代游乐场所。与传统的水上乐园相比，两者的主要区别在于景观、设备、运营等方面是否具有主题文化的嵌入。主题水上乐园投资的关键在于把握好与旅游景区的关系，特别是在选址与景区互动方面。主题与创意活动、创意景观、营销策略的结合是主题水上乐园成功的关键。
2.运营模式角度的开发模式选择
主要分为独立经营单体水上乐园与非独立经营配套型水上乐园两种选择。一般来说，独立经营单体水上乐园更适合项目聚集的大型旅游景区，比如大型度假区。水上乐园作为旅游景区核心项目之一，相对规模较大，产品与
水上游乐设施较多且形成体系，可以独立经营。非独立经营配套型水上乐园适合于通票式中小型旅游景区、游乐园、海洋世界、地产小区等，水上乐园不必独立经营，只作配套项目。
3.根据投资情况选用水上游乐设备
在水上游乐设备选用方面，可以选择国内厂家与国外进口设备。国产或进口水上游乐设备的质量相差无几，国外进口设备厂家在新产品研发方面有一定的优势，而国产水上游乐设备在施工设计、价格、工程、工期、售后服务等方面有较大优势。选择国产或进口设备主要根据投资规模、投资目标、市场环境、建设周期以及投资方能力灵活确定。
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